Polje’de sakin ve gelecek vadeden bir konumda bulunan 400 m²’lik cazip arsalar satılıktır. Arsalar, bahçe, otopark ve ek tesisler için yeterli alana sahip bir aile evi, tatil evi veya yatırım amaçlı gayrimenkul inşa etmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Konum, merkeze ve tüm önemli tesislere yakınlığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım için uygundur.
Başlıca avantajlar:
* 400 m²’lik düzenli ve işlevsel alana sahip arsalar
* huzurlu ortam
* inşaat için uygun konum
* aile evi veya yatırım için mükemmel seçenek
* birden fazla arsa satın alma imkanı
Mevcut konut dokusunun kademeli olarak daha iyi ve daha işlevsel bir ortama dönüştürülmesi planlanmaktadır. Ağırlıklı olarak müstakil aile evlerinin bulunduğu bloklar – düşük yoğunluklu konutlar – bu kategoride kalacak ve orta yoğunluklu konutlara dönüştürülme olasılığı öngörülmektedir. Gelişmemiş boş alanlar ve kompleksler de konut inşaatı için planlanmaktadır. Orta yoğunluklu konutlar için kentsel planlama parametreleri aşağıdaki gibidir:
– yapı endeksi: maks. 2.0,
– doluluk endeksi: maks. 0,35,
– arsadaki yeşil alan yüzdesi en az %20,
– maksimum kat sayısı P+3 (yer üstünde 4 kat),
– bina yüksekliği en fazla 15,0 m (yer seviyesinden),
– bina tipi – arsa üzerinde bağımsız veya bir tarafa inşa edilmiş,
– faaliyetler, konutları tehlikeye atmayacak şekilde zemin katta veya binanın ayrı ayrı kompakt bölümlerinde dükkanlar (dükkanlar, hizmet sektörü, yeme-içme, iş yerleri) olarak düşünülmelidir,
– konut ve faaliyet oranı maks. %70 : %30,
– Arsanın yan sınırlarından binaların uzaklığı
– Konut/işyeri cephesine göre binanın 1/4’ü,
en az 4,0 m
– Yardımcı odalar cephesine göre binanın 1/8’i, en az 3,0 m
Eğer bir mülkle ilgileniyorsanız, lütfen bana WhatsApp uygulamasından bir bağlantı gönderin. Telefon numaram +38268216100 ve en kısa sürede size cevap vereceğim. Ofis saatlerimiz Pazartesi’den Cuma’ya 09:00 – 16:00 arasıdır. Kuzey Restoranı’nın bulunduğu sırada, Crvena Banka’nın yakınındayız. Bizi Google Haritalar’da bulabilirsiniz:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
