Bar’da kiralık, temsili bir iş ve üretim kompleksi (650 m²) bulunmaktadır – Yatırım projeleri, etkinlikler, lojistik veya catering için idealdir. Stari Pristan’ın eski merkezinde (Volujica’nın eteğinde, Monopol binasının yanında ve Bar Limanı’na planlanan gelecekteki giriş bölgesinde) bulunan bu tesis, piyasada benzersiz bir altyapı sunmaktadır.
Konum ve tesisin benzersiz avantajları:
– Çevrede konut binası bulunmamaktadır.
– Saat 22:00’den sonra gürültü kısıtlaması olmadan etkinlikler, gece kulüpleri, resepsiyonlar ve müzik etkinlikleri düzenleme imkanı.
– Trafik sıkışıklığı olmadan hızlı erişim.
– Merkeze 2 km (4,5 dk sürüş mesafesi) ve tren/otobüs istasyonuna 1 km uzaklıkta – yaz aylarında trafik sıkışıklığı yok.
– Doğal gölge ve mikro iklim: Tepenin güneşli tarafı yaz sıcağını ve soğutma maliyetlerini önemli ölçüde azaltır.
– Güçlü altyapı: Yüksek güçlü endüstriyel elektrik, şehir suyu şebekesi, klima ve ücretsiz teknik su (üretim veya mutfak için genel giderleri önemli ölçüde azaltır).
Üç bağımsız giriş: 3 fonksiyonel birime tamamen ayrılma imkanı.
Mekan yapısı ve bireysel kiralama fiyatları:
– Merkezi salon (310 m²) — 2.200 € / ay
– Otoparktan doğrudan giriş, klimalı, geniş açık konsept. Salonlar, etkinlik merkezleri, büyük mağazalar, sergi alanları veya restoranlar için ideal (4 misafir tuvaleti mevcuttur)
– Galeriler + Ofis bloğu (200 m²) — 1.100 € / ay
– Otoparktan ayrı girişi olan iki tam yükseklikte galeri (2,45 m ve 3,4 m). Ayrıca mutfak ve tuvaleti olan ayrı bir ofis bloğu da bulunmaktadır. Ortak çalışma alanları, VIP bölgeleri, BT merkezi veya atölyeler için idealdir.
– Mutfak-üretim bloğu / Karanlık Mutfak (140 m²) — 800 € / ay
– Sahne arkası girişi, büyük merkezi mutfak (60 m²) + destek odaları ve personel için 2 tuvalet. Catering, gıda üretimi, fırın/pastane veya mini işleme için mükemmeldir.
TÜM KOMPLEKSİ KİRALAMAK İÇİN ÖZEL İNDİRİM (650 m²):
– Tesisin tamamını paket olarak kiralamanız durumunda, aylık 3.800 € fiyat onaylıyoruz (aylık 300 € tasarruf).
– Yatırım koşulları: Alanın adaptasyonu için gereken yatırım hacmini dikkate alıyoruz, bu nedenle ciddi yatırımcılar için, kira sözleşmesine aşamalı giriş ve çalışmaların yürütülmesi sırasında bir ödeme erteleme süresi (kira ödemesinde duraklama) konusunda tamamen açıkız.
– Kiracılar için yasal uyarı: Alan, işletmenizin ihtiyaçlarına bağlı olarak, doğrudan sahibinden (gerçek kişi) veya kayıtlı bir şirket (KDV’li DOO) aracılığıyla fatura yoluyla kiralanabilir.
Bir mülkle ilgileniyorsanız, lütfen bana WhatsApp uygulaması üzerinden bir bağlantı gönderin. Telefon numaram +38269218866 ve en kısa sürede size cevap vereceğim. Ofis saatlerimiz Pazartesi’den Cuma’ya 09:00 – 16:00 arasındadır. Kuzey Restoranı’nın bulunduğu sırada, Crvena Banka’nın yakınındayız. Bizi Google Haritalar’da şu adresten bulabilirsiniz:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
