Prodajem urbanizovanu građevinsku parcelu od 668m2 iza zgrade Twins u naselju Topolica 4. Parcela je idealna za izgradnju stambene zgrade jer ovo naselje postaje novi Bar. U tom području sada je u toku mnogo gradilišta. Plac se otvara na sporedni put, tako da je pristup odličan. Struja i voda su već na parceli jer se na njoj trenutno nalazi mala stambena kuća. Cijena ove parcele je 525.000 eura u gotovini, ili ako se radi o gradnji, vlasnik traži 28% neto građevinske površine.

Parcela je urbanizovana pod sljedećim UT uslovima:

– Maksimalna izgrađena površina je 1,5, što znači da maksimalna bruto površina može biti 1002

– Maksimalna zauzetost je 04, što znači da maksimalna površina ispod objekta može biti 267m2

– Maksimalni broj spratova je dvije podzemne etaže plus 10 nadzemnih spratova.

– Namjena je mješovita: stambena, poslovna, turistička, ekonomska, kulturna, zdravstvena…

Indeks izgrađenosti se može povećati za 20% ako lokacija uključuje najmanje dvije vlasničke parcele ili kada je površina lokacije veća od 1200m2.

Ako ste zainteresirani za neku nekretninu, molim vas pošaljite mi link na WhatsApp aplikaciji. Moj broj telefona je +38269218866 i javit ću vam se s odgovorom u najkraćem mogućem roku. Radno vrijeme naše kancelarije je od ponedjeljka do petka od 9 do 16 sati. Nalazimo se u blizini Crvene Banke u redu gdje je restoran Sjever. Možete nas pronaći na Google mapama: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9