Ich verkaufe ein 1600 m² großes, erschlossenes Baugrundstück in Polje, direkt an der Hauptstraße gelegen. Das Grundstück ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen und, wie auf den Bildern zu sehen, komplett eben. Es wird nicht gegen Barzahlung, sondern ausschließlich im Rahmen einer Baupartnerschaft verkauft. Der Eigentümer erhält dabei 25 % des Gesamtpreises (BGP).

Das Grundstück ist erschlossen und unterliegt dem Bebauungsplan Polje. Die Erschließung erfolgt unter folgenden Bedingungen:

– Der Bebauungskoeffizient beträgt 2,0, was einer maximalen Bruttogeschossfläche von 3200 m² entspricht.

– Der Nutzungskoeffizient beträgt 0,35, was einer maximalen Untergeschossfläche von 560 m² entspricht.

– Die maximale Geschosszahl beträgt P+3 (4 oberirdische Geschosse).

Die Nutzung ist lokal, d. h. sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung sind möglich.

Bei Interesse senden Sie mir bitte einen Link über WhatsApp. Meine Telefonnummer ist +38269218866. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 9:00 bis 16:00 Uhr. Sie finden uns in der Nähe der Crvena Banka, in der Reihe mit dem Restaurant North. Sie können uns auch auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9