Zum Verkauf steht ein 804 m² großes Grundstück mit einem bestehenden 112 m² großen Haus in schöner Lage in Utjeha, mit Meerblick. Aufgrund seiner Lage erfüllt das Grundstück die städtebaulichen Voraussetzungen für den Bau eines größeren Wohn- und Tourismuskomplexes. Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig geklärt (1/1-Eigentum). Das Grundstück liegt an einer breiten Straße; ein Stromanschluss für das bestehende Haus ist bereits vorhanden. Für dieses Areal liegt bereits ein Entwicklungsprojekt vor, das speziell auf den Bau einer touristischen Anlage ausgerichtet ist.

Für das Grundstück gelten folgende baurechtliche Vorgaben:
– Maximaler Ausnutzungsgrad (BGF-Faktor): 1,6
– Maximale Grundflächenzahl (Bebauungsdichte): 0,4
– Maximale Geschosszahl: Erdgeschoss + 3 (EG+3)

Falls Sie an einer bestimmten Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den entsprechenden Link per WhatsApp. Meine Telefonnummer lautet +38269218866; ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden. Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 09:00 bis 16:00 Uhr. Sie finden uns in der Nähe der „Crvena Banka“ (Rote Bank), in derselben Straße wie das Restaurant „North“. Auf Google Maps sind wir hier zu finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9