Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 32 m² und sind klar in zwei Bereiche unterteilt: Im Erdgeschoss (20 m²) befindet sich das Café-Konzept mit Bar und Sitznische, während die obere Etage (12 m²) mit Tischen und Stühlen eine gemütlichere Atmosphäre für die Gäste bietet. Die Räumlichkeiten sind komplett als Café ausgestattet und sofort bezugsfertig, was den Geschäftsstart für den potenziellen Mieter erheblich erleichtert und beschleunigt. Da die Räumlichkeiten ursprünglich als Café genutzt wurden, eignen sie sich ideal für diesen Zweck.
Zusätzlich verfügt das Café über eine große, 60 m² große und möblierte Außenterrasse, die fast das ganze Jahr über einen erheblichen Vorteil bietet. Die Lage an einer der belebtesten Straßen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz. Der Haupteingang ist nach Westen ausgerichtet, während der separate Liefereingang für Warenannahmen genutzt wird. Die Räumlichkeiten erfüllen alle Anforderungen an ein modernes Gastronomieunternehmen.
Wenn Sie sich für eine Immobilie interessieren, senden Sie mir bitte einen Link über WhatsApp. Meine Telefonnummer ist +38268216100. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 8:00 bis 16:00 Uhr. Sie finden uns in der Nähe der Crvena Banka, in der Reihe mit dem Restaurant North. Sie können uns auch auf Google Maps finden: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
