Продаю урбанизированный участок под застройку площадью 668 м2, расположенный за зданием Twins в районе Topolica 4. Участок идеально подходит для строительства жилого дома, так как этот район становится новым Баром. В настоящее время здесь ведется много строительных работ. Участок выходит на боковую дорогу, что обеспечивает отличный доступ. Электричество и водоснабжение уже подведены, так как на участке уже построен небольшой жилой дом. Цена участка составляет 525 000 евро наличными, или, если это будет стройка, владелец просит 28% от чистой площади застройки.

Участок урбанизирован в соответствии со следующими условиями UT:

– Максимальная площадь застройки составляет 1,5, что означает максимальную общую площадь 1002 м2.

– Максимальная вместимость — 4, что означает максимальную площадь под зданием 267 м2.

– Максимальное количество этажей — два подземных этажа плюс 10 надземных.

– Целевое назначение смешанное: жилое, коммерческое, туристическое, экономическое, культурное, медицинское…

Индекс развития может быть увеличен на 20%, если на участке расположены как минимум два собственных участка или если площадь участка превышает 1200 м2.

Если вас заинтересовала какая-либо недвижимость, пожалуйста, пришлите мне ссылку в WhatsApp. Мой номер телефона +38269218866, и я отвечу вам как можно скорее. Рабочее время нашего офиса: с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00. Мы находимся рядом с Црвена Банкой, в ряду, где расположен ресторан «Север». Вы можете найти нас на Google Maps: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9