Ich verkaufe ein 1915 m² großes, erschlossenes Baugrundstück in der Siedlung Zaljevo, nur 500 Meter von der Hauptstraße entfernt. Das Grundstück ist direkt über eine ausgeschilderte Straße erreichbar. Die städtebaulichen und technischen Gegebenheiten sind hervorragend.

Das Grundstück ist unter folgenden Bedingungen erschlossen:

– Der Bebauungsindex beträgt 2,5, was einer zulässigen Bruttogeschossfläche von 4787 m² entspricht.
– Der Belegungsindex beträgt 0,5, was einer maximalen Untergeschossfläche von 957 m² entspricht.
– Die maximale Geschossanzahl beträgt P+5 (6 Obergeschosse).
– Der Grünflächenanteil des Grundstücks beträgt bis zu 20 %.
– Das Grundstück ist für zentrale Nutzungen vorgesehen, darunter Gewerbe, zentrale Wirtschafts-, Verwaltungs-, Kultur- und Wohneinrichtungen.

Bei Interesse senden Sie mir bitte einen Link über WhatsApp. Meine Telefonnummer ist +38269218866. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen. Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 9:00 bis 16:00 Uhr. Sie finden uns in der Nähe der Crvena Banka, in der Reihe mit dem Restaurant North. Sie können uns auch auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9