Ich verkaufe ein 650 m² großes, erschlossenes Baugrundstück hinter dem Twins-Gebäude im Viertel Topolica 4. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses, da sich dieses Viertel zu einem angesagten Wohnort entwickelt. Zahlreiche Baustellen sind derzeit in der Gegend im Gange. Das Grundstück grenzt an eine Seitenstraße und ist daher gut erreichbar. Strom- und Wasseranschluss sind bereits vorhanden, da sich aktuell ein kleines Wohnhaus darauf befindet. Für die 107 m² Wohnfläche fallen keine Nebenkosten an.

Der Preis für dieses Grundstück beträgt 185.000 Euro in bar und beinhaltet zusätzlich 90 m² Wohn- oder Gewerbefläche in einem Neubau auf demselben Grundstück. Das Grundstück unterliegt folgenden Bebauungsbestimmungen:

– Die maximale bebaute Fläche beträgt 1,5, was einer maximalen Bruttogeschossfläche von 975 m² entspricht.

– Die maximale Belegung beträgt 4 Personen, was einer maximalen Nutzfläche von 260 m² entspricht.

– Die maximale Geschossanzahl beträgt P+3 (Erdgeschoss + 3 Obergeschosse).

– Die Nutzung ist gemischt: Wohnen, Gewerbe, Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Gesundheit usw.

Bei Interesse an Immobilien senden Sie mir bitte einen Link über WhatsApp. Meine Telefonnummer ist +38269218866. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen. Unser Büro ist montags bis freitags von 9:00 bis 16:00 Uhr geöffnet. Sie finden uns in der Nähe der Crvena Banka, in der Reihe mit dem Restaurant North. Sie finden uns auch auf Google Maps: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9