Topolica 4 semtinde, Twins binasının arkasında bulunan 650 m2’lik imarlı bir arsa satıyorum. Bu arsa, yeni Bar semti haline geldiği için konut binası yapımı için idealdir. Bölgede şu anda birçok inşaat devam etmektedir. Arsa yan yola açılmaktadır, bu nedenle erişim mükemmeldir. Arsa üzerinde halihazırda küçük bir konut bulunduğu için elektrik ve su zaten mevcuttur. 107 m2’lik yaşam alanı için herhangi bir fatura ödemenize gerek yoktur.

Bu arsanın fiyatı 185.000 Euro nakit ve aynı arsa üzerinde yeni inşa edilmiş bir binada 90 m2’lik konut veya ticari alan olarak belirlenmiştir. Arsa, aşağıdaki imar planı şartlarına göre şehirleşmiştir:

– Maksimum yapılaşma alanı 1,5’tir, yani maksimum brüt alan 975 m2 olabilir.

– Maksimum doluluk oranı 4’tür, yani maksimum bina altı alanı 260 m2 olabilir.

– Maksimum kat sayısı P+3’tür.

– Kullanım amacı karmadır: konut, iş, turizm, ekonomi, kültür, sağlık…

Herhangi bir gayrimenkul ile ilgileniyorsanız, lütfen bana WhatsApp üzerinden bir link gönderin. Telefon numaram +38269218866 ve en kısa sürede size cevap vereceğim. Ofisimizin çalışma saatleri Pazartesi’den Cuma’ya 09:00 – 16:00 arasındadır. Crvena Banka’nın yakınında, Kuzey Restoranı’nın bulunduğu sırada yer alıyoruz. Bizi Google Haritalar’da bulabilirsiniz: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9