Wir bieten die M\u00f6glichkeit eines gemeinsamen Entwicklungsprojekts auf dem betreffenden Grundst\u00fcck an, bei dem der Grundeigent\u00fcmer als Partner am Vorhaben beteiligt ist. Der Grundeigent\u00fcmer erh\u00e4lt einen Anteil von 16 % an der k\u00fcnftigen Bebauung. Die Gesamtfl\u00e4che der Grundst\u00fccke betr\u00e4gt 5.209 m\u00b2 und bietet eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr ein Projekt mit gemischter Nutzung (Wohnen und Gewerbe) oder f\u00fcr eine reine Wohnbebauung. Die maximal zul\u00e4ssige Bruttogeschossfl\u00e4che (BGF) bel\u00e4uft sich auf 12.993 m\u00b2.<\/p>\n
Gem\u00e4\u00df dem aktuellen detaillierten Bebauungsplan (Detailed Urban Plan \u2013 DUP) ist das Areal f\u00fcr Geb\u00e4ude mit einer Struktur aus Untergeschoss, Erdgeschoss und f\u00fcnf Obergeschossen vorgesehen, die f\u00fcr zentrale Funktionen (Gewerbe\/Dienstleistungen) sowie Wohnzwecke bestimmt sind. Dies erm\u00f6glicht die Errichtung eines umfangreichen Wohnkomplexes mit integrierten Gewerbefl\u00e4chen. Das Grundst\u00fcck zeichnet sich durch einen vorteilhaften Zuschnitt und eine gute Erschlie\u00dfung aus; es liegt in einem urbanisierten Gebiet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.<\/p>\n
Sollten Sie an einer bestimmten Immobilie interessiert sein, senden Sie mir bitte einen Link per WhatsApp. Meine Telefonnummer lautet +38269218866; ich werde mich schnellstm\u00f6glich bei Ihnen zur\u00fcckmelden. Unsere B\u00fcrozeiten sind Montag bis Freitag von 08:00 bis 16:00 Uhr. Sie finden uns in der N\u00e4he der \u201eCrvena Banka\u201c (Rote Bank), im selben Geb\u00e4udekomplex wie das Restaurant \u201eNorth\u201c. Auf Google Maps sind wir hier zu finden:
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