Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundst\u00fcck in Utjeha, etwa 1.000 Meter vom Meer entfernt. Es bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Zufahrt erfolgt \u00fcber eine asphaltierte Stra\u00dfe, die direkt an die Hauptstra\u00dfe anschlie\u00dft, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise erm\u00f6glicht.<\/p>\n
F\u00fcr das Grundst\u00fcck gelten folgende baurechtliche Bestimmungen:
\n– Wohnbebauung mit geringer Dichte
\n– Grundfl\u00e4chenzahl (Bebauungsgrad): 0,4
\n– Geschossfl\u00e4chenzahl (Ausnutzungsgrad): 1,6
\n– Maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he: 4 oberirdische Geschosse<\/p>\n
Falls Sie sich f\u00fcr ein bestimmtes Objekt interessieren, senden Sie mir bitte den entsprechenden Link per WhatsApp. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer +38269218866; ich werde mich schnellstm\u00f6glich bei Ihnen zur\u00fcckmelden. Unsere B\u00fcrozeiten sind Montag bis Freitag von 09:00 bis 16:00 Uhr. Sie finden uns in der N\u00e4he der \u201eCrvena Banka\u201c (Rote Bank), auf derselben Stra\u00dfenseite wie das \u201eNorth Restaurant\u201c. Auf Google Maps sind wir hier zu finden:
\nhttps:\/\/maps.app.goo.gl\/dkwrDyye5EAEWRJh9<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundst\u00fcck in Utjeha, etwa 1.000 Meter vom Meer entfernt. Es bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Zufahrt erfolgt \u00fcber eine asphaltierte Stra\u00dfe, die direkt an die Hauptstra\u00dfe anschlie\u00dft, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise erm\u00f6glicht. F\u00fcr das Grundst\u00fcck gelten folgende baurechtliche Bestimmungen: – Wohnbebauung mit geringer Dichte – Grundfl\u00e4chenzahl (Bebauungsgrad): 0,4 […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":96192,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[726],"property_status":[649],"property_feature":[],"property_label":[],"property_city":[508],"property_area":[552],"class_list":["post-96201","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bauland","property_status-zum-verkauf-de","property_city-bar-de","property_area-utjeha-de"],"property_meta":{"_wpml_word_count":["{\"total\":161,\"to_translate\":{\"de\":161,\"me\":161,\"ru\":161,\"tr\":161}}"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["11"],"rank_math_contentai_score":["a:5:{s:8:\"keywords\";s:5:\"74.51\";s:9:\"wordCount\";s:1:\"0\";s:9:\"linkCount\";s:1:\"0\";s:12:\"headingCount\";s:1:\"0\";s:10:\"mediaCount\";s:1:\"0\";}"],"houzez_geolocation_lat":["42.0105935"],"houzez_geolocation_long":["19.1510647"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"_monsterinsights_sitenote_active":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_wpml_media_duplicate":["0"],"_wpml_media_featured":["0"],"_oembed_e9e8cefd460d71f0b541bd8895a36a9c":["{{unknown}}"],"_thumbnail_id":["96192"],"_edit_lock":["1794310080:9"],"_edit_last":["9"],"fave_property_images":["96191"],"om_disable_all_campaigns":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_price":["835000"],"fave_property_land":["8358"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_id":["AZ-595"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_address":["Utjeha Beach \"Uvala Maslina\", Bu\u0161at, Kunje, Op\u0161tina Bar, Crna Gora \/ \u0426\u0440\u043d\u0430 \u0413\u043e\u0440\u0430"],"fave_property_location":["42.0105935,19.1510647,15"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["46913"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"houzez_total_property_views":["6"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-10-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-10 15:33:03"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/96201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/96201\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":96207,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/96201\/revisions\/96207"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=96201"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=96201"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=96201"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=96201"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=96201"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=96201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}