Ich verkaufe ein 937 m\u00b2 gro\u00dfes, erschlossenes Baugrundst\u00fcck hinter dem Twins-Geb\u00e4ude im Viertel Topolica 4. Das Grundst\u00fcck eignet sich ideal f\u00fcr den Bau eines Wohnhauses, da sich dieses Viertel zum neuen Hotspot Bar entwickelt. Zahlreiche Baustellen sind derzeit in der Gegend im Gange. Das Grundst\u00fcck grenzt an eine Seitenstra\u00dfe und ist daher gut erreichbar. Strom- und Wasseranschluss sind bereits vorhanden, da sich aktuell ein kleines Wohnhaus darauf befindet. F\u00fcr die 174 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che fallen keine Nebenkosten an.<\/p>\n
Der Preis f\u00fcr dieses Grundst\u00fcck betr\u00e4gt 250.000 Euro in bar und beinhaltet zus\u00e4tzlich 150 m\u00b2 Wohn- oder Gewerbefl\u00e4che in einem Neubau auf demselben Grundst\u00fcck.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck unterliegt folgenden Bebauungsbestimmungen:<\/p>\n
\u2013 Die maximale bebaute Fl\u00e4che betr\u00e4gt 1,5, was einer maximalen Bruttogeschossfl\u00e4che von 1405 m\u00b2 entspricht.<\/p>\n
\u2013 Die maximale Belegung betr\u00e4gt 4 Personen, was einer maximalen Nutzfl\u00e4che von 930 m\u00b2 entspricht.<\/p>\n
\u2013 Die maximale Geschosszahl betr\u00e4gt P+3. \u2013 Die Nutzung ist gemischt: Wohnen, Gewerbe, Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Gesundheit usw.<\/p>\n
Bei Interesse an Immobilien senden Sie mir bitte einen Link \u00fcber WhatsApp. Meine Telefonnummer ist +38269218866. Ich melde mich schnellstm\u00f6glich bei Ihnen. Unser B\u00fcro ist montags bis freitags von 9:00 bis 16:00 Uhr ge\u00f6ffnet. Sie finden uns in der N\u00e4he der Crvena Banka, in der Reihe mit dem Restaurant North. Sie finden uns auch auf Google Maps: https:\/\/maps.app.goo.gl\/dkwrDyye5EAEWRJh9<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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