Ich vermiete eine 769 m\u00b2 gro\u00dfe Gewerbefl\u00e4che in Bar, in der N\u00e4he des Hafens. Das Grundst\u00fcck umfasst 760 m\u00b2, die Nutzfl\u00e4che 710 m\u00b2. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Grundfl\u00e4che von 459 m\u00b2, eine 150 m\u00b2 gro\u00dfe Galerie sowie ein angrenzendes Nebengeb\u00e4ude mit weiteren 100 m\u00b2. Die Gewerbefl\u00e4che eignet sich f\u00fcr verschiedene Nutzungen, da sie verkehrsg\u00fcnstig am Ende einer Stra\u00dfe in einem Industriegebiet liegt und sehr ruhig ist. Alle Unterlagen sind einwandfrei. Das Geb\u00e4ude ist umz\u00e4unt und mit einem Tor gesichert. Die Fl\u00e4che ist multifunktional und verf\u00fcgt \u00fcber alle notwendigen Elektro- und Sanit\u00e4rinstallationen f\u00fcr jede Art von Produktion.<\/p>\n
Weitere wichtige Merkmale:<\/p>\n
– 280 m\u00b2 gro\u00dfer Verkaufsraum mit zwei Toiletten und einer kleinen K\u00fcche (Restaurantbereich) mit separatem Eingang.<\/p>\n
– 160 m\u00b2 – mehrere R\u00e4ume (6) geeignet f\u00fcr Produktion oder Verarbeitung, Apotheke, 2 Toiletten und ein separater Eingang<\/p>\n
– Galerie – 2 Hallen \u00e0 70 m\u00b2 und 2 B\u00fcros \u00e0 ca. 40 m\u00b2<\/p>\n
– 300 m\u00b2 Betonparkplatz vor dem Geb\u00e4ude<\/p>\n
Das B\u00fcrogeb\u00e4ude ist ganzj\u00e4hrig vermietet. Die monatliche Miete betr\u00e4gt 2.500 Euro zzgl. MwSt. und Nebenkosten. Die Zahlung setzt sich aus der ersten und letzten Monatsmiete sowie einer Kaution zusammen. Bei Vorauszahlung f\u00fcr 6 Monate oder 1 Jahr ist ein Rabatt m\u00f6glich.<\/p>\n
Bei Interesse senden Sie mir bitte einen Link \u00fcber WhatsApp. Meine Telefonnummer ist +38269218866. Ich melde mich schnellstm\u00f6glich bei Ihnen. Unsere B\u00fcrozeiten sind Montag bis Freitag von 8:00 bis 16:00 Uhr. Wir befinden uns in der N\u00e4he der Red Bank, in der Reihe mit dem Restaurant North. Sie finden uns auf Google Maps: https:\/\/maps.app.goo.gl\/dkwrDyye5EAEWRJh9<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ich vermiete eine 769 m\u00b2 gro\u00dfe Gewerbefl\u00e4che in Bar, in der N\u00e4he des Hafens. Das Grundst\u00fcck umfasst 760 m\u00b2, die Nutzfl\u00e4che 710 m\u00b2. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Grundfl\u00e4che von 459 m\u00b2, eine 150 m\u00b2 gro\u00dfe Galerie sowie ein angrenzendes Nebengeb\u00e4ude mit weiteren 100 m\u00b2. Die Gewerbefl\u00e4che eignet sich f\u00fcr verschiedene Nutzungen, da sie verkehrsg\u00fcnstig […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":64690,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[507],"property_status":[650],"property_feature":[642,636],"property_label":[634],"property_city":[508],"property_area":[],"class_list":["post-64760","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-einzelhandelsflaechen","property_status-langfristige-miete-de","property_feature-garage-de","property_feature-klimaanlage-de","property_label-altbau","property_city-bar-de"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"_wpml_word_count":["{\"total\":260,\"to_translate\":{\"en\":260,\"de\":260,\"ru\":260,\"tr\":260}}"],"houzez_geolocation_lat":["42.0912106"],"houzez_geolocation_long":["19.089904"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"_aioseo_title":[null],"_aioseo_description":[null],"_aioseo_keywords":["a:0:{}"],"_aioseo_og_title":[""],"_aioseo_og_description":[""],"_aioseo_og_article_section":[""],"_aioseo_og_article_tags":["a:0:{}"],"_aioseo_twitter_title":[""],"_aioseo_twitter_description":[""],"_monsterinsights_sitenote_active":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_wpml_media_duplicate":["0"],"_wpml_media_featured":["0"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_thumbnail_id":["64690"],"_edit_lock":["1783426443:9"],"_edit_last":["9"],"fave_property_images":["64689","64694","64699","64704","64709","64714","64719","64724","64729"],"om_disable_all_campaigns":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_price":["2 500"],"fave_property_price_postfix":["monthly"],"fave_property_size":["710"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["760"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["5"],"fave_property_id":["AZ-138"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_address":["Bar, Montenegro"],"fave_property_location":["42.0912106,19.089904,15"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["46913"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"07-07-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-07 19:54:05"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/64760","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/64760\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":64763,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/64760\/revisions\/64763"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64690"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64760"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=64760"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=64760"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=64760"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=64760"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=64760"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrosrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=64760"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}