Die R\u00e4umlichkeiten erstrecken sich \u00fcber zwei Etagen mit einer Gesamtfl\u00e4che von 32 m\u00b2 und sind klar in zwei Bereiche unterteilt: eine 20 m\u00b2 gro\u00dfe Basisebene mit Bar und Sitznische, w\u00e4hrend die zweite Ebene mit 12 m\u00b2 f\u00fcr Tische und St\u00fchle vorgesehen ist und den G\u00e4sten eine gem\u00fctlichere Atmosph\u00e4re bietet. Die R\u00e4umlichkeiten sind komplett als Caf\u00e9 ausgestattet und sofort betriebsbereit, was den Gesch\u00e4ftsstart f\u00fcr den potenziellen Mieter erheblich erleichtert und beschleunigt. Da die R\u00e4umlichkeiten urspr\u00fcnglich als Caf\u00e9 genutzt wurden, eignen sie sich ideal f\u00fcr diesen Zweck. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt das Lokal \u00fcber eine 60 m\u00b2 gro\u00dfe, m\u00f6blierte Au\u00dfenterrasse, die fast das ganze Jahr \u00fcber einen zus\u00e4tzlichen Vorteil bietet. Die Lage an einer der belebtesten Stra\u00dfen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, sorgt f\u00fcr hervorragende Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz. Der Haupteingang ist nach Westen ausgerichtet, w\u00e4hrend der separate Liefereingang f\u00fcr die Warenannahme genutzt wird. Die R\u00e4umlichkeiten erf\u00fcllen alle Anforderungen an ein modernes Gastronomieunternehmen.<\/p>\n
Die monatliche Miete betr\u00e4gt 450 Euro bei einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Die erste Miete und die Kaution sind obligatorisch. Bei einem sechsmonatigen Mietvertrag betr\u00e4gt die monatliche Miete 400 Euro.<\/p>\n
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte einen Link per WhatsApp. Meine Telefonnummer ist +38268216100. Ich melde mich schnellstm\u00f6glich bei Ihnen. Unsere \u00d6ffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 8:00 bis 16:00 Uhr. Wir befinden uns in der N\u00e4he der Crvena Banka, in der Reihe mit dem Restaurant North. Sie finden uns auf Google Maps: https:\/\/maps.app.goo.gl\/dkwrDyye5EAEWRJh9<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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